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Wall Damage
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Causes of Damage 破坏原因* |
Risk Timing 风险时机 |
Responsibility 责任归属 |
Damaged Appearance 损坏外观 |
Repair Suggestion 补救方式 |
| 剪力不足 | 地震 | 设计 | 墙体出现 45°裂纹 | 同混凝柱破坏的补救方式 |
| 支撑墙体的梁的下挠 | 平时 | 设计 | 墙体出现 45°裂纹 | 敲除墙体改轻质隔墙。常见于上楼层有墙同一位置下楼层没墙，上楼层墙会裂 |
| 砖墙因沉降开裂 | 平时 | 设计/施工 | 墙体出现 45°裂纹 | 环氧树脂砂浆补强，沉降继续则开裂继续，补强也继续。砂桩排水及土壤预压可提前完成沉降 |
| 地震力作用下砖墙开裂 | 地震 | 设计 | 墙体出现 45°裂纹 | 剥落表面清除干净，涂上环氧树脂砂浆 |
| 砖墙与柱梁板粘接不佳 | 平时 | 设计/施工 | 连接处脱开 | 连接处注入结构胶或环氧树脂砂浆 |
| 地下室湿度高而墙潮湿 | 平时 | 业主 | 墙面潮湿粉刷剥落 | 装设大功率除湿机 |
| 地下室墙与土壤接触渗水 | 平时 | 设计/施工 | 墙面潮湿粉刷剥落 | 墙外做三七灰土挡水墙+防水卷材，径流水则导引入集水井或排水沟，避免流入土壤中 |
| 外墙淋雨而渗水 | 平时 | 设计/施工 | 墙面潮湿粉刷剥落 | 墙外做防水 |
| 外墙钻孔而渗水 | 平时 | 施工 | 墙面潮湿粉刷剥落 | 钻孔处注入结构胶或环氧树脂砂浆 |
| 楼板积水渗入墙体 | 平时 | 设计/施工 | 墙面潮湿粉刷剥落 | 会积水的楼板面应降低 5cm,避免水由地砖缝流入砂垫层再流 入墙体/室内楼板。如无法降低则积水楼板应做防水卷材，磁砖缝应填入防水美缝胶 |
| 楼板上增减砖墙 | 平时 | 业主 | 外观出现裂纹 | 装修时任意增减隔墙改变了原设计，应重新检讨设计 |
| 拆除承重墙或剪力墙 | 平时 | 业主 | 外观出现裂纹 | 改变原设计严重危及整栋建筑物的安全，应严格禁止 |
| 楼梯支撑于墙体 | 地震 | 设计 | 墙体上表面出现破坏 | 墙体敲除重做，并考虑补强 |
| 钢筋保护层不足 | 平时 | 施工 | 混凝土剥落 | 剥落表面清除干净，涂上环氧树脂砂浆 |
| 墙开孔大小及位置不当 | 平时 | 施工 | 开孔周边出现 45°裂缝 | 砼墙碳纤维补强，砖墙则涂环氧树脂砂浆 |
Example Show
说明：左图为增设砖墙，砖墙与原结构的粘结不实且改变水平力分配；右图为地震后外墙破坏，面砖剥落
建议：改采集成或铝制或其它合适墙板系统；外墙宜采砼墙且避免面材坠落伤人
说明：左图为砼墙开口，一般砼墙承受水平力很大，地震时开口处甚易破坏，连带影响梁柱；右图砖墙开口角隅处开裂
建议：砼墙开口不宜位于中央 1/3范围以外，切断的钢筋应均分于开口两侧；砖墙开口裂缝以树脂砂浆抹平
说面：左图为砖墙承压不足且与梁接合不佳开裂；右图为墙体渗水，粉刷层剥落
说明：左图为土壤回填不确实而下陷造成围墙开裂；右图为砖墙太高支承梁板变形且与梁粘结不佳而开裂
说明：左图为砖墙开门洞；右图为施工搬运材料需要在墙上开洞方便搬运材料，最后再将洞口封闭
说明：左图为室内污水管接到室外阴井，由于室外土壤沉陷，造成污水管开裂漏水；右图为地下室与土壤接触的外墙因地下水渗透而渗水
说明：由于土壤回填不确实而致土壤下陷，主结构体与室外地坪脱离，砖墙开裂
说明：地震作用下外墙破坏
